延庆| 荔浦| 蚌埠| 东阿| 文水| 扶风| 铜梁| 丹阳| 双桥| 庐江| 津市| 北戴河| 安仁| 周至| 二连浩特| 兰西| 义县| 德格| 资中| 天镇| 徽州| 旬邑| 丰润| 灵璧| 海阳| 乌兰| 望谟| 清水| 汉源| 宜宾市| 湘乡| 界首| 万州| 通江| 称多| 寒亭| 攸县| 墨竹工卡| 仪征| 如皋| 山西| 平舆| 阜新市| 韶山| 东丽| 平遥| 榆树| 大方| 安乡| 保亭| 额敏| 嘉义县| 太仓| 德保| 鄂州| 南涧| 颍上| 微山| 阳山| 惠阳| 开平| 玉山| 通江| 长葛| 驻马店| 高安| 桐柏| 和平| 科尔沁右翼中旗| 马龙| 丹凤| 隆尧| 临邑| 沐川| 景德镇| 察隅| 兴平| 全州| 靖安| 新绛| 德州| 米泉| 喜德| 兰坪| 雄县| 咸丰| 兴隆| 昂仁| 泊头| 通江| 郧西| 深圳| 沁县| 云县| 汝州| 英山| 河曲| 莱阳| 岐山| 铅山| 平南| 福州| 昌邑| 嵩县| 金门| 五莲| 临海| 苏尼特右旗| 奎屯| 拉孜| 会同| 科尔沁左翼后旗| 景泰| 阿克苏| 寿县| 辉县| 亚东| 宁阳| 西青| 防城港| 兴宁| 鄂温克族自治旗| 花莲| 海阳| 凤城| 白山| 确山| 沙河| 龙江| 尉犁| 淮阴| 新沂| 达拉特旗| 三江| 曲阜| 拜城| 固镇| 德州| 三原| 和田| 徐水| 通许| 常山| 筠连| 新兴| 陈仓| 长治市| 茂县| 浦东新区| 户县| 北碚| 赤峰| 咸丰| 阿巴嘎旗| 焉耆| 临洮| 谢家集| 秀山| 波密| 葫芦岛| 深泽| 延津| 盐津| 寿阳| 河口| 海丰| 雁山| 天安门| 江西| 郾城| 景谷| 莆田| 静宁| 石首| 天水| 云霄| 普兰店| 融水| 河南| 安阳| 涞水| 安县| 大宁| 涡阳| 漯河| 新平| 山阴| 盐都| 绥滨| 铁岭县| 台安| 贵南| 南京| 宝丰| 乐平| 临清| 九寨沟| 商城| 泗县| 汤阴| 南涧| 丹棱| 泽库| 巍山| 石拐| 北戴河| 台湾| 乐清| 淮阳| 滦县| 巫山| 石首| 潘集| 弓长岭| 上高| 贵池| 十堰| 密山| 中卫| 马山| 马山| 九寨沟| 五河| 孝昌| 青县| 乐业| 樟树| 济南| 天长| 大连| 玉山| 和布克塞尔| 华阴| 洛隆| 潘集| 汤原| 樟树| 弋阳| 彭阳| 连云港| 井陉| 宜春| 清水| 中江| 侯马| 纳溪| 金昌| 黄冈| 南投| 龙湾| 德阳| 泗阳| 奎屯| 彰武| 石城| 达拉特旗| 绥德| 舒兰| 西峡| 长武| 浮梁| 莒南| 沁阳| 自贡| 邮箱大全

柳井与临时仲裁庭的那些勾当(起底临时仲裁庭)

2018-12-11 02:01 来源:中新网江苏

  柳井与临时仲裁庭的那些勾当(起底临时仲裁庭)

  秒速赛车太阳系中的所有物体都受到来自太阳的大量微小粒子的攻击,这会带来一点儿压力。对于爆料中所指的该名怀孕3次的女粉丝,亡灵说,他已与该名李姓女粉签订了抚养费协议,约定好给予费用帮助孩子成长,我希望大家别再将此事牵扯进来,并不是因为我想逃避,而是希望能留给母女一个安静的环境生活,而我也会落实我的承诺,以最大的能力来弥补我犯下的错。

这个简单的游戏描述了同征择偶的基本过程。他在小说的开头写了一个失意落魄的中年书生,由于厌倦江湖,带着书童返回家乡,却在半路上遭遇劫杀。

  而Xbox手柄可在任何一家游戏商店买到。这被看做是传统的上网服务之外进行的服务升级,但这绝不是终点。

  我一直觉得我老汉是某个没落门派的神秘掌门人,所以读到老舍的《断魂枪》,我觉得那个写的就是自家老汉:夜深人静,山鸟归林之时,他才会静静的在一个神秘的角落,吞吐天地之灵气,一气把六十四枪刺下来;而后,拄着枪,望着天上的群星,想起当年在野店荒林的威风。美学缺憾者对自身美貌有限这个事实有一个适应过程,对此进行观察的一种方式可以称作酸葡萄策略-名称来自伊索寓言《狐狸与葡萄》,我们从中可以了解到一种可能适应的过程。

网吧是很多80后90后美好回忆,从红警、CS到DOTA、LOL,学生时代在网吧战斗的场景笔者依旧历历在目。

  俱乐部主要支出为俱乐部成员工资,每个月薪资开销在30万元到35万元,好的选手月薪在1万到万元。

  很难实现量变到质变。朴正浩最近在巴塞罗那参加的一次行业活动中表示,华为是一个令人担忧的问题。

  突然我房间的电话响起来了,是老汉怕我赶不上飞机特意叫我起床的。

  但是这么多年,我越过那么多国境线,轮船、火车、飞机、电梯,走到这么远,完全是因为老汉用他那传说中的武功保护了我一辈子呀,我到今天还是这样想的。在西方学术界,这也是马克思、韦伯、李约瑟,以至于欧美的若干汉学家与历史学家,不断提出来的课题。

  片中赋予近未来时空是一个与游戏高度结合的现实世界;人们在这里不只是为了获得娱乐、成就,就连生存也与这里息息相关(你可以盖Mod卖钱XD)。

  牛宝宝电影网这则广告在网络上遭到了批判,被网友称为“道德伦理绑架犯”,还有网友在新浪微博发起了#万人抵制百合网#的微博活动。

  老师是一个非常重要的因素,是他们让我形成了我在能力上低人一等的认识。在许多年里,这些统计数据的管理者意识到,创意和知识产权是当今经济的一个核心方面。

  秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网

  柳井与临时仲裁庭的那些勾当(起底临时仲裁庭)

 
责编:

公证摇号后二手房会涨?透过数据看真相

2018-12-11 11:01
来源:浙江在线 作者:盛哲徽

要不要赶紧抢套二手房?这是最近许多人都在关心的一个问题。

在政府官方确认了买房摇号的消息后,有关楼市后续走向的讨论就没有停止过。一种较为主流的观点:一旦新房摇号的中签率较低,一些心急的购房者就转而去买二手房,从而抬高这部分房源的价格。

二手房本就比一手房贵,价格还要涨,那还了得,赶紧买了吧!

随着这种恐慌情绪的蔓延,我们看到了类似当年车牌摇号后的景象。数据显示,3月28日(摇号消息公布当天)后,杭州二手房的成交突然暴涨,连续三天(3月28日-3月31日)的成交量都在500套以上,而此前3月的平均成交量也就堪堪300套出头。

购房者的心情是可以理解的,然而摇号真的会带来二手房价格的上涨么?

近7日市区签约套数走势

数据来源杭州住保房管

买方争先上车

卖方涨价惜售

“我打电话问过成都的朋友了,摇号的中签率非常低,既然新房买不到,那我还是趁现在二手房还没涨起来赶紧买一套吧,后面再涨我就真买不起了。”小海略为无奈的说道。

作为一名新杭州人,小海买房的心态一直是不错的,买不起我就等,等到买得起为止。然而摇号的消息一出,原本淡定的小海也慌了,新政出台的第二天,他就赶紧去了一趟良渚,当天晚上就把此前看中的一套白鹭郡南的89方给买了下来,250万三成首付不带车位。

买方有买方的无奈,卖方也有卖方的烦恼。作为一名杭州土著,许女士在杭州已经有两套房了,过去的三个月里,她一直试图将名下的一套钱江府的小户型卖掉,好去置换新房。

一个礼拜前,消息灵通的许女士提前得到了杭州要摇号的风声,于是她赶紧电话中介,连夜将挂牌价提高了20万,没想到的是,此后三天,陆续有三组客户表达了购买意向。客户多了,许女士反而犯愁了,上周六,她告知中介,这套房子不卖了,等摇号细则出台再说。

“卖房容易买房难啊,万一我后面摇不到号怎么办?”许女士不无担心的说道。

3月成交同比大跌

二手市场活跃度大不如前

买方争先上车,卖方涨价惜售,买卖双方的这些表现,说到底都是源于对摇号之后楼市走向的担忧,怕自己买不到或要以更高的成本才能买到房子。然而,真的会是这样吗?

不忙着下结论,我们可以先来看下杭州二手房市场近段的表现。

据本网统计,3月杭州市区(不含富阳临安)共计成交二手房9189套,由于2月市区的成交量仅2842套,乍看之下二手房市场似乎大有回暖的迹象。

但若是将这个数据放置到更长的时间周期中去比较,就会发现,所谓的三月“小阳春”,并没有数据显示的那么“美”。

从过往几年的情况看,3月二手房成交活跃,是一个极为正常的现象。过去5年,3月相较2月的成交涨幅都要在90%以上。2016、2017年,3月的成交量分别为14885、15275套,更是远远高于今年的9189套。从同比的角度看,今年3月二手房的成交反而是大跌。

2017年6月-2018年3月杭州二手房房客比走势图

再来看一个数据,记者从我爱我家了解到,2018年1-3月,杭州二手房的房客比分别为4.42、4.16、4.8。

所谓房客比,即新增购房客户数与新增房源的比例,数值越高说明市场越活跃,反之则越低迷。

2017年杭州楼市的客房比普遍在5以上,高的时候甚至接近过9。

比较之下可以发现,今年开年以来,二手房市场的活跃度下降态势明显。

已经在摇号的城市

二手房不涨反跌

看到这里,有人可能要说了,当前二手房热度减退并不能说明什么,一旦摇号政策落地后,谁也不能保证市场不会反弹。

OK,既然如此,那我们就来探讨下会不会反弹。

他山之石,可以攻玉,已经施行摇号政策的城市显然是最有发言权的。

在杭州之前,已经在推行该政策的城市有上海、南京、长沙、成都。我们来看看它们在摇号后的表现。

南京某楼盘公证摇号现场

先来看最早推行该政策的上海、南京。

2017年前11个月,上海二手房共计成交13.97万套,较去年同期大跌61%。南京的情况类似,2017年的成交量仅为2016年的六成。

再来看最晚摇号的成都。一份来自链家的二手房市场的研究显示,成都二手房业主的涨价占比在摇号后仍在不断下降,至2018年1月已下降到45%,低于去年同期的54%。

在国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市住宅销售价格统计中,可以看到,已经推行了摇号政策的四个城市,除南京外,其余的价格指数都较去年同期出现了下降。

总结一下,已经在摇号的城市,其二手房市场的行情不仅没有反弹,热度还下降了。

末班车效应恐推高预期

专家呼吁购房者冷静

有人会问:杭州难道就不能走出独立行情?确实,这是谁也保不准的事情。

从2017年起,杭州就是特立独行的存在,在北上深以及四小龙都平静之后,这里的楼市依然很火。

只不过在调控的大背景下,这种可能性相对不是很大。浙报传媒地产研究院院长、本网首席评论员丁建刚表示:“不用过于焦虑,摇号仅仅是一个售房办法的改变,既没有增加供给,理论上也没有增加需求,因而它对市场的供需关系或者价格产生的影响并不会很大。”

对于近段时间二手房市场的一些异动,丁建刚担心这反而会引导楼市向购房者不愿意看到的一面发展。

“每次新政出台,势必会引起末班车效应,这可以理解,不过我担心的是,这会强化人们对购买商品房难度的预期,使得供需关系中的需短期内激增,这就事与愿违了。”

单以摇号政策来推导房价要涨的结论,肯定是不全面的。事实上,房价的走势并不能由一个因素决定,比如说金融货币政策、国家宏观经济走势、其他城市的传导、释放的土地信息等等,都会影响到房价的走势。

对于处在摇号前夕的我们来说,静观其变或许才是更好的选择。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.47万元/m2
2.05万元/m2
4.78万元/m2
3.35万元/m2
3万元/m2
9.5万元/m2
3.2万元/m2
3.2万元/m2
秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网